12 Allee Joseph Kosma, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Joseph Kosma, affiche un prix moyen de 4 532 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee Joseph Kosma, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Chandon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8400 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brenu à 243 mètres
- - Les Grésillons à 1074 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 406 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Joseph Kosma
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Joseph Kosma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Joseph Kosma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Joseph Kosma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Joseph Kosma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Joseph Kosma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Joseph Kosma dans son marché local
Prix du 12 Allee Joseph Kosma par rapport à la voie
Sur Allee Joseph Kosma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 12 Allee Joseph Kosma se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Joseph Kosma par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Joseph Kosma se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 26.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee Joseph Kosma à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 12 Allee Joseph Kosma est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
