Rue Henri Barbusse, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Barbusse, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 5 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix Rue Henri Barbusse par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Barbusse se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 15.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Barbusse à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Henri Barbusse est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Rue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 311 mètres
- - Les Grésillons à 1380 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 646 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 788 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2575 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Barbusse
Adresses Rue Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
