10 Avenue du Général de Gaulle, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Général de Gaulle, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Chandon 3.
1 niveau - 4517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gennevilliers Rer à 145 mètres
- - Gennevilliers à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Pasteur à 836 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 10 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 22.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Général de Gaulle est de 27.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 32.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
