Avenue Marcel Paul, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Paul, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 898 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix Avenue Marcel Paul par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Paul se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 20.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Paul à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Paul est de 28.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.94 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 71 mètres
- - Gennevilliers à 333 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 194 mètres
- - Collège Pasteur à 719 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1440 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Paul
Adresses Avenue Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
