18 Avenue du Luth, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du Luth, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Luth 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 44 parkings - 663 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Luth-Verlaine à 31 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 611 mètres
- - Collège Guy Moquet à 120 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1277 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Lurcat à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Luth
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Luth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Luth dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Luth par rapport à la voie
Sur Avenue du Luth, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 18 Avenue du Luth se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Luth par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Luth se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 48.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Luth
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Luth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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