50 bis Boulevard Camélinat, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Boulevard Camélinat, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°50 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Boulevard Camélinat, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes - Caboeufs à 14 mètres
- - Gennevilliers à 753 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 369 mètres
- - Collège Pasteur à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Boulevard Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Boulevard Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Boulevard Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Boulevard Camélinat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Boulevard Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Boulevard Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Boulevard Camélinat dans son marché local
Prix du 50 bis Boulevard Camélinat par rapport à la voie
Sur Boulevard Camélinat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 50 bis Boulevard Camélinat se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Boulevard Camélinat par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Boulevard Camélinat se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 24.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Boulevard Camélinat à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 50 bis Boulevard Camélinat est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
