Rue Croix des Vignes, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Croix des Vignes, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Croix des Vignes dans son marché local
Prix Rue Croix des Vignes par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Croix des Vignes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 24.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Croix des Vignes à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Croix des Vignes est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Croix des Vignes
Les ventes enregistrées Rue Croix des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Croix des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes - Caboeufs à 45 mètres
- - Gennevilliers à 779 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 378 mètres
- - Collège Pasteur à 378 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Croix des Vignes
Adresses Rue Croix des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Croix des Vignes, classées par tranches de numéros.
