32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau, 92230 Gennevilliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 658 € à 4 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 566 logements.

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À propos du 32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau, 92230 Gennevilliers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Luth 2 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 566 logements - 4067 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luth à 250 mètres
- Gennevilliers à 1518 mètres
- Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 755 mètres
- Collège Guy Moquet à 165 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1497 mètres
- Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1839 mètres
- Ecole maternelle publique Denis Diderot à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Denis Diderot B à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Boulevard Jean - Jacques Rousseau(4 299€)

31 Boulevard Jean - Jacques Rousseau(4 288€)

34 Boulevard Jean - Jacques Rousseau(4 922€)

36 Boulevard Jean - Jacques Rousseau(4 927€)

38 Boulevard Jean - Jacques Rousseau(4 294€)

28 Boulevard Jean - Jacques Rousseau(4 294€)

26 Boulevard Jean - Jacques Rousseau(4 283€)

60 Boulevard Jean - Jacques Rousseau(4 419€)

Prix du 32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean - Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine

À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 36.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Luth, 92230 Gennevilliers(3,519 €)

Avenue Lénine, 92230 Gennevilliers(4,295 €)

Avenue Lucette Mazalaigue, 92230 Gennevilliers(4,352 €)

Boulevard Beaumarchais, 92230 Gennevilliers(4,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Jean - Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.