Rue Leonard de Vinci, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Leonard de Vinci, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix Rue Leonard de Vinci par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leonard de Vinci se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 50.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leonard de Vinci à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Leonard de Vinci est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leonard de Vinci
Les ventes enregistrées Rue Leonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Luth-Verlaine à 66 mètres
- - Gennevilliers à 1340 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 658 mètres
- - Collège Guy Moquet à 68 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1310 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1780 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Lurcat à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leonard de Vinci
Adresses Rue Leonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
