13 Impasse Denis Retrou, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Denis Retrou, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², identique à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Impasse Denis Retrou, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Village Chandon 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 67 mètres
- - Gennevilliers à 995 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 640 mètres
- - Collège Guy Moquet à 433 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Lurcat à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Denis Retrou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Denis Retrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Denis Retrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Denis Retrou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Denis Retrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Denis Retrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Denis Retrou dans son marché local
Prix du 13 Impasse Denis Retrou par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Retrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 13 Impasse Denis Retrou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Denis Retrou par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Denis Retrou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
