3 Impasse Fraysse, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fraysse, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse Fraysse, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village Chandon 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy - Chandon à 88 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 585 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Fraysse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fraysse dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fraysse par rapport à la voie
Sur Impasse Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 3 Impasse Fraysse se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fraysse par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fraysse se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -54.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
