22 Passage Breville, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Breville, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 22 Passage Breville, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 243 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 381 mètres
- - Collège Pasteur à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Breville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Breville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage Breville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage Breville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage Breville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage Breville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Breville dans son marché local
Prix du 22 Passage Breville par rapport à la voie
Sur Passage Breville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 22 Passage Breville se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Breville par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Breville se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -55.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
