2 Place des Villes Jumelees, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Villes Jumelees, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Villes Jumelees, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Chandon 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 168 logements - 329 parkings - 4102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 189 mètres
- - Gennevilliers à 847 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège Guy Moquet à 556 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Villes Jumelees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Villes Jumelees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Villes Jumelees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Villes Jumelees, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Villes Jumelees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Villes Jumelees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Villes Jumelees dans son marché local
Prix du 2 Place des Villes Jumelees par rapport à la voie
Sur Place des Villes Jumelees, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Place des Villes Jumelees se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Villes Jumelees par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Villes Jumelees se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 36.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Villes Jumelees à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Villes Jumelees est de 25.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 30.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
