1 Place Zaha Hadid, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Zaha Hadid, affiche un prix moyen de 4 838 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Zaha Hadid, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Chandon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8400 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brenu à 67 mètres
- - Les Grésillons à 1085 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 297 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Zaha Hadid
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Zaha Hadid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Zaha Hadid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Zaha Hadid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Zaha Hadid dans son marché local
Prix du 1 Place Zaha Hadid par rapport à la voie
Sur Place Zaha Hadid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 1 Place Zaha Hadid se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Zaha Hadid par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Zaha Hadid se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 21.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Zaha Hadid à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Place Zaha Hadid est de 27.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
