8 Residence Fernand Bee, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Fernand Bee, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence Fernand Bee, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village Chandon 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 471 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 103 mètres
- - Gennevilliers à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Collège Pasteur à 634 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence Fernand Bee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence Fernand Bee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Fernand Bee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Residence Fernand Bee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Fernand Bee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Fernand Bee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Fernand Bee dans son marché local
Prix du 8 Residence Fernand Bee par rapport à la voie
Sur Residence Fernand Bee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 8 Residence Fernand Bee se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Fernand Bee par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence Fernand Bee se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 19.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence Fernand Bee à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Residence Fernand Bee est de 28.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 33.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
