13 Rue Auguste Renoir, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 266 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Auguste Renoir, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 1 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 266 logements - 2877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luth à 213 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 614 mètres
- - Collège Guy Moquet à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Renoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Renoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 13 Rue Auguste Renoir se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Renoir par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auguste Renoir se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 22.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Auguste Renoir à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Auguste Renoir est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
