Rue Hector Berlioz, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hector Berlioz, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 471 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hector Berlioz se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 27.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hector Berlioz à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Hector Berlioz est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 225 mètres
- - Gennevilliers à 1589 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 633 mètres
- - Collège Guy Moquet à 567 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1749 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1528 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hector Berlioz
Adresses Rue Hector Berlioz
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