1 bis Rue Auguste Renoir, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Auguste Renoir, 92230 Gennevilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luth à 181 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 637 mètres
- - Collège Guy Moquet à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Auguste Renoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 1 bis Rue Auguste Renoir se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Auguste Renoir par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Auguste Renoir se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -49.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Auguste Renoir à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Auguste Renoir est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
