1 Rue Charles Lacoste, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Lacoste, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Lacoste, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Village Chandon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cage à 70 mètres
- - Gennevilliers à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- - Collège Pasteur à 580 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 434 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Lacoste
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Lacoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Lacoste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Lacoste dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 1 Rue Charles Lacoste se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Lacoste par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Lacoste se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 34.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Lacoste à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Lacoste est de 25.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 30.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
