Rue Claude Bernard, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Bernard, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix Rue Claude Bernard par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Bernard se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 23.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Bernard à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Claude Bernard est de 27.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.4 € à 31.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Bernard
Les ventes enregistrées Rue Claude Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 135 mètres
- - Gennevilliers à 1292 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 361 mètres
- - Collège Pasteur à 361 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1666 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Bernard
Adresses Rue Claude Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Bernard, classées par tranches de numéros.
