12 Rue Claude Robert, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Robert, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Claude Robert, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agnettes 1.
- 4378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 19 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 775 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Irène et Frédéric Joliot-Curie à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Robert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Robert dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Robert par rapport à la voie
Sur Rue Claude Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 12 Rue Claude Robert se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Robert par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Claude Robert se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 23.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Claude Robert à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Claude Robert est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
