3 Rue des Agnettes, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Agnettes, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 411 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Agnettes, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Agnettes 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 411 logements - 1936 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 954 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Agnettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Agnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Agnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Agnettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Agnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Agnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Agnettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Agnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Agnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 3 Rue des Agnettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Agnettes par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Agnettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Agnettes à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Agnettes est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
