5 Rue des Caboeufs, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Caboeufs, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Rue des Caboeufs, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Village Chandon 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes - Caboeufs à 35 mètres
- - Gennevilliers à 761 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 393 mètres
- - Collège Pasteur à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Caboeufs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Caboeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Caboeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Caboeufs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Caboeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Caboeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Caboeufs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Caboeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 5 Rue des Caboeufs se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Caboeufs par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Caboeufs se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -52.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
