2 bis Rue des Chevrins, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Chevrins, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Chevrins, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 183 mètres
- - Gennevilliers à 1339 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 400 mètres
- - Collège Pasteur à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Chevrins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Chevrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Chevrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Chevrins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chevrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chevrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Chevrins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Chevrins par rapport à la voie
Sur Rue des Chevrins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 2 bis Rue des Chevrins se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Chevrins par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Chevrins se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 29.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Chevrins à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Chevrins est de 26.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 30.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
