1 Rue du Bournaire, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bournaire, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Bournaire, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 236 mètres
- - Gennevilliers à 608 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège Pasteur à 491 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bournaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bournaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bournaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bournaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bournaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bournaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bournaire dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bournaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bournaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 1 Rue du Bournaire se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bournaire par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bournaire se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 29.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Bournaire à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Bournaire est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
