14 Rue Emile Zola, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Emile Zola, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Village Chandon 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 713 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brenu à 206 mètres
- - Gennevilliers à 1176 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 456 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 14 Rue Emile Zola se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Zola par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Zola se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 26.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Emile Zola à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Emile Zola est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 32.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
