1 Rue Félicie, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félicie, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Félicie, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 225 mètres
- - Gennevilliers à 734 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 381 mètres
- - Collège Pasteur à 381 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Félicie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Félicie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félicie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Félicie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félicie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félicie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félicie dans son marché local
Prix du 1 Rue Félicie par rapport à la voie
Sur Rue Félicie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 1 Rue Félicie se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félicie par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Félicie se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 39.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Félicie à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Félicie est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
