1 bis Rue Félicie, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Félicie, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Félicie, 92230 Gennevilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 239 mètres
- - Gennevilliers à 722 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 383 mètres
- - Collège Pasteur à 383 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Félicie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Félicie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Félicie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Félicie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Félicie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Félicie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Félicie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Félicie par rapport à la voie
Sur Rue Félicie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 1 bis Rue Félicie se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Félicie par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Félicie se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 39.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Félicie à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Félicie est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
