10 Rue François Boucher, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Boucher, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue François Boucher, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Chandon 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cage à 165 mètres
- - Gennevilliers à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 395 mètres
- - Collège Pasteur à 395 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 201 mètres
Ventes au 10 Rue François Boucher
Les 2 ventes au 10 Rue François Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François Boucher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Boucher dans son marché local
Prix du 10 Rue François Boucher par rapport à la voie
Sur Rue François Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 10 Rue François Boucher se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Boucher par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François Boucher se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -43.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
