8 Rue François Boucher, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Boucher, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue François Boucher, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Chandon 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cage à 173 mètres
- - Gennevilliers à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 388 mètres
- - Collège Pasteur à 388 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 192 mètres
Ventes au 8 Rue François Boucher
Une vente a été recensée au 8 Rue François Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Boucher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Boucher dans son marché local
Prix du 8 Rue François Boucher par rapport à la voie
Sur Rue François Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 8 Rue François Boucher se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Boucher par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Boucher se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -51.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
