5 Rue Gisèle Halimi, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 150 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gisèle Halimi, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 150 logements - 3 locaux - 49 parkings - 1597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 126 mètres
- - Gennevilliers à 1215 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 400 mètres
- - Collège Pasteur à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gisèle Halimi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 5 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 5 Rue Gisèle Halimi se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gisèle Halimi par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gisèle Halimi se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 12.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gisèle Halimi à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gisèle Halimi est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
