2 Rue Gisèle Halimi, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gisèle Halimi, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 1223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 158 mètres
- - Gennevilliers à 1202 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 422 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 291 mètres
Ventes au 2 Rue Gisèle Halimi
Une vente a été recensée au 2 Rue Gisèle Halimi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gisèle Halimi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 2 Rue Gisèle Halimi se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gisèle Halimi se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 12.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gisèle Halimi à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gisèle Halimi est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.81 € à 33.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
