33 bis Rue Jean Jaurès, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°40 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Jean Jaurès, 92230 Gennevilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 39 mètres
- - Gennevilliers à 957 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 44 mètres
- - Collège Pasteur à 44 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 33 bis Rue Jean Jaurès se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Jean Jaurès se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 28.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Jean Jaurès à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Jean Jaurès est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
