22 Rue Jeanne d'Arc, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jeanne d'Arc, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Chandon 2.
1 niveau - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes - Caboeufs à 114 mètres
- - Gennevilliers à 706 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 321 mètres
- - Collège Pasteur à 321 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jeanne d'Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 22 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 22 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 28.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jeanne d'Arc à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jeanne d'Arc est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 31.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
