12 Rue Joseph Leclainche, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Leclainche, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Joseph Leclainche, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 130 mètres
- - Gennevilliers à 1028 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 181 mètres
- - Collège Pasteur à 181 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Leclainche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Leclainche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Leclainche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Leclainche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Leclainche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Leclainche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Leclainche dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Leclainche par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leclainche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 12 Rue Joseph Leclainche se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Leclainche par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Leclainche se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -60.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
