Rue Joseph Leclainche, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Leclainche, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Leclainche dans son marché local
Prix Rue Joseph Leclainche par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Leclainche se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 29.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Leclainche à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Leclainche est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Leclainche
Les ventes enregistrées Rue Joseph Leclainche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Leclainche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 71 mètres
- - Gennevilliers à 938 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 150 mètres
- - Collège Pasteur à 150 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1268 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Leclainche
Adresses Rue Joseph Leclainche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Leclainche, classées par tranches de numéros.
