9 Rue Joseph Leclainche, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Leclainche, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Joseph Leclainche, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 89 mètres
- - Gennevilliers à 984 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 154 mètres
- - Collège Pasteur à 154 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 231 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph Leclainche
Une vente a été recensée au 9 Rue Joseph Leclainche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Leclainche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Leclainche, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Leclainche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Leclainche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Leclainche dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Leclainche par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leclainche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 9 Rue Joseph Leclainche se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Leclainche par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph Leclainche se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -59.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
