31 bis Rue Jules Vallés, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jules Vallés, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 bis Rue Jules Vallés, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 143 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 685 mètres
- - Collège Pasteur à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jules Vallés
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jules Vallés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Vallés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jules Vallés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Vallés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Vallés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jules Vallés par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 31 bis Rue Jules Vallés se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jules Vallés par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jules Vallés se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -58.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
