Rue Jules Vallés, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Vallés, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix Rue Jules Vallés par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Vallés se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 22.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Vallés à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Jules Vallés est de 27.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.69 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Vallés
Les ventes enregistrées Rue Jules Vallés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Vallés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 261 mètres
- - Gennevilliers à 1529 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 542 mètres
- - Collège Pasteur à 542 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1775 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1321 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Vallés
Adresses Rue Jules Vallés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vallés, classées par tranches de numéros.
