4 Rue Julien Masselier, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Masselier, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Julien Masselier, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grésillons 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'asnières - Laurent Cély à 511 mètres
- - Les Grésillons à 1081 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 621 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Julien Masselier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Julien Masselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien Masselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien Masselier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Masselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Masselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Masselier dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Masselier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Masselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 4 Rue Julien Masselier se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Masselier par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Masselier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -54.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
