Rue Julien Masselier, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien Masselier, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 5 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Masselier dans son marché local
Prix Rue Julien Masselier par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Masselier se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 15.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Masselier à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Julien Masselier est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Masselier
Les ventes enregistrées Rue Julien Masselier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Masselier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'asnières - Laurent Cély à 508 mètres
- - Les Grésillons à 1078 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 633 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 949 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2723 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons A à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Masselier
Adresses Rue Julien Masselier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Masselier, classées par tranches de numéros.
