1 Rue Louis Calmel, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Calmel, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Calmel, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Agnettes 3.
1 niveau - 8731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
- - Gennevilliers à 1338 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 453 mètres
- - Collège Pasteur à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Calmel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Calmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Calmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Calmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Calmel dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Calmel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Calmel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 1 Rue Louis Calmel se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Calmel par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Calmel se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 21.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Calmel à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Calmel est de 27.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 32.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
