2 Rue Maurice Ravel, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 et de 4.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 280 logements et 22 locaux.
À propos du 2 Rue Maurice Ravel, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Luth 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 280 logements - 22 locaux - 284 parkings - 2855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luth à 116 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 497 mètres
- - Collège Guy Moquet à 243 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1351 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Lurcat à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Ravel
Les 5 ventes au 2 Rue Maurice Ravel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 Rue Maurice Ravel se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Ravel par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Ravel se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 31.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
