Allée Edouard Manet, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Edouard Manet, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix Allée Edouard Manet par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Edouard Manet se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 45.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Edouard Manet à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Allée Edouard Manet est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Edouard Manet
Les ventes enregistrées Allée Edouard Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Edouard Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 134 mètres
- - Gennevilliers à 1081 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 454 mètres
- - Collège Guy Moquet à 331 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1586 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Lurcat à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Edouard Manet
Adresses Allée Edouard Manet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Edouard Manet, classées par tranches de numéros.
