13 Rue Pierre Mignard, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Mignard, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Mignard, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Village Chandon 4.
2 niveaux - 1 logement - 2 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cage à 194 mètres
- - Gennevilliers à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 426 mètres
- - Collège Pasteur à 426 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Mignard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Mignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Mignard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Mignard dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 13 Rue Pierre Mignard se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Mignard par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Mignard se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -46.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Mignard à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Mignard est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
