14 Rue Richelieu, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 4 699 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Richelieu, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 94 mètres
- - Gennevilliers à 1158 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 216 mètres
- - Collège Pasteur à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Richelieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 14 Rue Richelieu se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Richelieu par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Richelieu se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 23.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Richelieu à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Richelieu est de 27.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
