22 Rue Richelieu, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Richelieu, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 123 mètres
- - Gennevilliers à 1143 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 188 mètres
- - Collège Pasteur à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Richelieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 22 Rue Richelieu se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Richelieu par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Richelieu se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -47.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
