18 Rue Robert Pottier, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Pottier, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert Pottier, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1106 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture D'auxerre à 262 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 416 mètres
- - Collège Pasteur à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Robert Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Robert Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert Pottier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Pottier dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 18 Rue Robert Pottier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Pottier par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robert Pottier se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 31.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert Pottier à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert Pottier est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
