1 Rue Roger Pointard, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger Pointard, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Roger Pointard, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Agnettes 3 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 94 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture D'auxerre à 178 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 754 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roger Pointard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roger Pointard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Pointard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Pointard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger Pointard dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger Pointard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Pointard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 1 Rue Roger Pointard se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger Pointard par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roger Pointard se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 30.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Roger Pointard à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Roger Pointard est de 26.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 30.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
