7 Rue Rosa Parks, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 5 353 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Rosa Parks, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grésillons 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 68 logements - 1305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 597 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons A à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rosa Parks, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 7 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 7 Rue Rosa Parks se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rosa Parks par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rosa Parks se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 13.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Rosa Parks à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Rosa Parks est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 34.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
